说起物业管理主管的工作,那就很多很繁杂,如负责管理物业,包括与租户签订租赁合同,催缴租金,处理租户的投诉和意见,安排维修等;协助开发新的物业项目;制定物业管理政策并及时实施执行;领导、组织物业管理部门的工作;识别物业发展机遇,对物业投资绩效进行效率管理等。详细的物业管理主管工作内容,可参考以下资料:
1、负责制定和实施物业管理政策,建立物业管理体系和标准。
2、协助相关部门制定物业管理服务内容和规章制度,保证物业服务质量。
3、审核招标文件,撰写工程建设预算报告,全程把控工程建设项目以及相关费用。
4、对外指派物业服务任务,组织协调各专业技术,监督、维护保障物业服务用户及其他相关人员的秩序。
5、及时处理事故或紧急处理事务,组织、安排及协调应急活动,确保紧急的安全模式及恢复正常的工作机能。
6、定期组织专业人员对物业建筑设施和设备进行检查,维护及维护系统,及时发现缺陷及隐患,保证设施安全发挥更好效果。
7、负责物业服务管理工作,建立、维护人员和客户关系,员工服务投诉问题及时处理,改善社会形象和企业信誉。
8、提出有关物业管理工作的改进意见,完善和优化总体物业管理系统。
9、及时宣传企业及业主的信息,不断提高智能化技术和物业服务水平,实施更为完善的物业管理服务。
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