南沙区首批人才公寓正式开放申请啦！8月31日起，南沙区推出332套人才公寓，公寓位于南沙区环市大道南三姓路晴海岸小区内。符合条件的申请人可登录南沙新区(自贸片区)政策兑现系统（zcdx.gov） 进行网上预申请，网上预审通过后，按照申请指南要求到南沙区政务服务中心E栋3楼60、61、62号窗口递交申请资料。此外，8月31日至9月6日，申请人可自行前往晴海岸小区4栋106号南沙首批人才公寓服务中心进行房源参观。
位于晴海岸小区的人才公寓三房两厅户型内部装修(样板间)。
租金参考：1544元可租三房两厅一卫
南沙区首批人才公寓配租公告显示，首批人才公寓位于南沙区环市大道南三姓路晴海岸小区内。本批人才公寓共计332套，其中高端领军人才51套，骨干人才与储备人才281套。若高端领军人才房源有空余，在保留少量机动房源(不少于10套)的基础上，可向骨干人才与储备人才分配。
51套高端领军人才公寓分布在晴海岸小区的1、2、3栋，户型有四房两厅两卫(131.79㎡)和三房两厅两卫(113.84㎡)两种。其中四房两厅两卫(131.79㎡)的共有34套，三房两厅两卫(113.84㎡)的共有17套。据悉，凡是被认定为南沙区高端领军人才，符合申请条件的，均予以配租且免租入住。
位于晴海岸小区的人才公寓三房两厅户型内部装修(样板间)。
281套骨干人才与储备人才公寓则分布在晴海岸小区3、5、6、10、11、12栋，有三房两厅两卫(112.66㎡/114㎡/111.2㎡/113.2㎡/110.28㎡/109.68㎡)、四房两厅两卫(136.18㎡)、三房两厅一卫(88.25㎡/93.45㎡/88.53㎡)、两房两厅一卫(77.46㎡/78.13㎡/78.17㎡)等共计13种户型。骨干人才以及储备人才按不高于同期同区域同类型商品住房市场价格的70%确定基准租金标准，按 17.5 元/平方米每月执行。以88.25㎡的三房两厅一卫户型计算，每月租金约为1544.37元。
申请流程：网上预申请，窗口交资料，公示后选房
在申请流程上，高端领军人才自主申报，骨干人才与储备人才由用人单位统一申报。符合条件的申请人可在8月31日至9月6日，自行前往晴海岸小区4栋106号南沙首批人才公寓服务中心进行参观，时间为早上9:00--11:30和下午3:00—5:00，参观指引电话为020-39033360。有意申请的个人和单位，在8月31日至9月19日登录南沙新区(自贸片区)政策兑现系统（zcdx.gov ）进行网上预申请。网上预审通过后，可在8月31日至9月27日到南沙区政务服务中心E栋3楼60、61、62号窗口递交申请资料，政务中心窗口咨询电话为020-39053010。
位于晴海岸小区的人才公寓三房两厅户型内部装修(样板间)。
资格申请审核结果将在南沙区政府门户网站、南沙新区(自贸片区)政策兑现系统上进行公示。公示期满后，申请对象参加选房。高端领军人才优先配租，骨干人才与储备人才采用人才评分制与申报时间先后确定选房顺序。人才评分规则为，单位申报骨干人才租住需求，一人计20分；单位申报储备人才租住需求，一人计10分。例如，某单位申报了5名骨干人才和10名储备人才，则该单位的分数为200(20*5+10*10)分。评分高的优先抽签抽房，评分相同的，则依据其申报时间先后，先申报的优先选房。
配租原则：按总房源与申报需求比例配租
当满足条件的骨干人才与储备人才的申报需求大于房源总数时，按照本次可分配的房源套数除以符合配租条件的申报需求总套数，来确定配租比例。而各个用人单位可配租房源套数计算方式为：单位符合申领条件的申报需求总套数×配租比例，计算结果采用向下取整方式确定最终配租数量(如：2≤计算结果<3，最终配租数量取2)。例如，假设本次可分配的房源套数为250套(由于全部332套房源需扣除实际申请的高端领军人才房源，同时预留10套高端领军人才备用房和区人才安居领导小组审议通过的优先保障的套数若干)，若全区符合配租条件的申报需求总套数为360套，则本次配租比例为0.69；某单位共有20名骨干人才与储备人才符合申领条件且提交了申报需求，则该单位的可配租房源套数为：20*0.69=13.88，向下取整即该单位可配租房源为13套。
位于晴海岸小区的人才公寓三房两厅户型内部装修(样板间)。
选房结果公示期满后，区住房保障部门向承租单位与承租个人发出入住通知书。签订租赁合同后，承租单位凭租金、租赁保证金缴费证明办理入住手续。高端领军凭入住通知书直接办理入住手续。逾期未办理入住手续，且无特殊情况说明的，按自动放弃处理，其房源统一纳入下一批人才公寓房源，同时，该申请人的配租资格作废，且5年内不得重新申请。
租赁保证金按3个月的实付租金标准收取，交至人才公寓受托管理单位——广州南思物业管理有限公司；高端领军人才免交租赁保证金。物业管理费为2.5元/月每平方米，从领取人才公寓钥匙之日起计，交至晴海岸小区物业东莞市熙元物业发展有限公司南沙晴海岸分公司。(记者林春萍)
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