紧抓更新政策机遇 实现南沙跨越发展
3月20日，南沙区召开2018年全区城市更新工作动员大会。市委常委、区委书记蔡朝林，区委副书记、区长曾进泽，区委副书记徐永、副区长邓耀棋、副区长王勇，区城市更新工作领导小组全体成员单位、各镇街、村委和企业代表等参加了会议。
2018年广州市南沙区城市更新工作动员大会现场
会上，蔡朝林向各镇街颁发《2018年南沙区城市更新工作任务书》并作动员讲话;曾进泽作2018年全区城市更新工作部署;区国土规划局(城市更新局)介绍了我区2017年城市更新工作情况和2018年工作计划;相关镇、街、村代表分别作了表态发言。该次会议的顺利召开，为2018年全区城市更新工作明确了努力方向、确定了工作计划、明晰了工作责任，吹响了大干苦干埋头干开创南沙城市更新工作新局面的集结号。
蔡朝林向各镇街颁发《2018年南沙区城市更新工作任务书》
蔡朝林向各镇街颁发《2018年南沙区城市更新工作任务书》
城市更新是提高城市品质、满足人民美好生活需要的必然要求
蔡朝林指出，南沙是广州唯一的城市副中心，是粤港澳大湾区的核心枢纽门户，南沙经济社会发展和城镇化建设进程正在快速提升。土地资源是城市开发建设的重要载体，而南沙“三旧”改造潜力巨大，盘活存量低效用地将成为土地供给的重要补充方式。实施城市更新有利于优化城市空间、改善人居环境、传承历史文脉、发展社会经济，做好城市更新是实现城乡协调发展、提升发展质量和效益，满足人民美好生活需求的必然要求。
蔡朝林在2018年广州市南沙区城市更新工作动员大会上讲话
蔡朝林要求，要统一思想认识，凝聚工作合力，明确任务分工，压实主体责任，抓好落实我区2018年城市更新工作计划。以项目落地实施为目标，充分发挥区、镇(街)、村三级作用，抓好工作任务落实，形成全区上下合力推进城市更新的大好局面。
蔡朝林强调，要坚持廉政廉洁，城市更新涉及诸多方面的利益，城市更新工作的全过程要坚持公开透明，廉洁规范;要找准城市更新工作的廉政风险点，多措并举筑牢廉洁防线，构建新型“亲”“清”政商关系，把廉政监督贯穿于项目全过程，确保项目依法依规推进，特别是在重点工程、重点项目、重大资金使用中要严格按程序和规定实施，坚持“阳光更新”。
曾进泽表示，实施城市更新是贯彻落实市委、市政府“强南沙”的战略部署。南沙的城镇化进程不断加速，土地资源供需矛盾日益突显，现在是实施城市更新的最好时机，城市更新是提升南沙城市形象、发展社会经济、提升居民幸福感和获得感，实现经济、社会、民生、环境全面发展的重要手段。
曾进泽在2018年广州市南沙区城市更新工作动员大会上作工作部署
曾进泽要求，要找准关键，主动攻坚，狠抓城市更新项目的攻城拔寨、落地生根、开花结果。南沙区城市更新工作领导小组要发挥核心领导作用，镇人民政府和街道办事处要发挥责任主体作用，各职能部门要发挥协调配合作用，形成全区上下一心的工作合力，推动南沙城市更新工作勇创新佳绩、跃上新台阶。
2018年我区将全面推进城市更新工作
2018年，我区将坚持“改造一批、推进一批、储备一批”的原则，按照“突出重点、示范带动、分期实施、整体推进”的工作思路，统筹推进城市更新工作。
南沙区城市更新五年行动计划项目分布图(2018-2022)(在编)
总体上，2018年我区将计划推进16个旧村庄、7个旧厂房、15个老旧小区和1个产业小镇项目，涉及用地面积1999.65公顷。主要计划如下：
一是促进城乡协调发展，大力推进旧村庄全面改造。完成南沙街金洲村(冲尾自然村)、东涌镇大同村等旧村改造项目实施方案审定及批复，做好拆迁补偿安置方案村民表决，促进项目早日实现开工建设;完成南沙街金洲村(中围、裕兴自然村)、大岗镇东流村、黄阁镇东湾村等旧村改造项目基础数据摸查、片区策划方案(控规调整方案)、项目实施方案编制;启动南沙街广隆村、塘坑村、东瓜宇村等旧村改造项目基础数据摸查，预计年底前完成片区策划方案(控规调整方案)编制。
冲尾村效果图
二是注重产业转型升级，分类推进旧厂房更新改造。推进中铁五局旧厂改造项目完成竣工验收工作;推进市政公司、珠江农工商粮油加工厂等旧厂收储项目，计划年底前完成实施方案批复并签订收储协议;加快推进东富有、省农垦等产业升级项目完成实施方案编制及批复，争取年底前开工建设;大力配合推进产业小镇等特色小镇项目建设工作。
中铁五局旧厂改造项目-效果图
珠江农工商旧厂改造项目-效果图
三是突出人居环境改善，推进老旧社区微改造。严格按照全市2018年老旧小区改造工作进度要求，优先推进南沙街红岭社区安置房(红荔一路)、江南苑、大岗镇灵山社区环城南路(1-5巷)、山边巷等15个条件较为成熟的2018年度实施改造项目;预计2020年前全面完成我区37个老旧小区改造工作任务。(通讯员 林正山 郭锐俊 图片：南沙区档案局 周智群)
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